Капитальный ремонт квартиры

При покупке квартиры в старом фонде, новые владельцы сталкиваются с необходимость проведения ремонта. Капитальный ремонт квартиры включает в себя замену и  восстановление строительных конструкций, восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения, а также замену отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или их восстановление. Капитальный ремонт квартиры особенно актуален для квартир старого фонда, для которого характерен крайне высокий износ, и призван улучшить эксплуатационные и эстетические показатели помещений.

Большое число квартир старого фонда Санкт-Петербурга подверглись капитальному ремонту еще в советские времена. Но качество капитального ремонта в различных домах может значительно отличаться: в 60-х года прошлого века капремонты выполнялись, в основном выборочно, в 70-х к ремонтам подходили более комплексно. Но даже в старых домах с полным капитальным ремонтом часто бывает, что со времени ремонта прошло и 30 и 50 лет и основные инженерные системы требуют повторной замены и восстановления. Часто покупатели квартир старого фонда хотят выполнить перепланировку квартиры или значительно улучшить ее техническое состояние. 

Наиболее часто при капитальном ремонте квартир старого фонда выполняется следующие виды работ:

• перепланировка, усилении оконных и дверных проемов
• ремонт пола и замена перекрытий
• устройство перегородок
• замена дверей и окон
• замена электрической проводки,
• замена внутриквартирных сетей водоснабжения, канализации и отопления
• отделочные работ

Капитальный ремонт может до неузнаваемости преобразить вашу квартиру, при этом следует помнить, что любые серьезные конструктивные изменения в квартире должны быть узаконены, для чего должно быть выполнено обязательное согласование всех планируемых улучшений, к тому же, это поможет избежать проблем при дальнейшей продаже недвижимости в старом фонде.